Sección
Vivienda y Urbanismo
Vivienda, ciudad, movilidad y el mercado inmobiliario en Puerto Rico. Los datos y análisis de mercado viven en Urbital, y las conversaciones en el podcast de Urbital.
- El proyecto que amenaza los árboles y la caminata hacia El Morro
Llevamos meses documentando el proyecto del DTOP que afecta directamente al Viejo San Juan: evidencia, fotos y citas del propio expediente oficial.
- Lo que el mercado ignora, estos estudiantes lo diseñaron
17 parcelas en el corredor del tren. Vivienda entre $300K–$400K. Y nadie en el sector privado ni público lo está encaminando.
- AMA Móvil: Una App, Sin la Visión
En mayo de 2026, la Autoridad Metropolitana de Autobuses (AMA) anunció con fanfarria el lanzamiento de AMA Móvil — una aplicación gratuita que permite ver en tiempo real la ubicación de las guaguas, el tiempo estimado de llegada y alertas de cambios. El gobierno celebró. Los medios cubrieron. Y los miles de usuarios que llevan años esperando algo así, respiraron.…
- Desarrollo Económico en Puerto Rico: Más acción, menos críticas vacías
El economista y presidente de la Asociación de Economistas de Puerto Rico, Iyari Ríos, declaró ayer en El Vocero que "desde la eliminación de laSección 936, no se ha adoptado un proyecto de desarrollo económico en PuertoRico." Su llamado a diversificar y ampliar la base productiva del país es válido en principio, pero esta narrativa de que no se ha adoptado un proyecto es, en…
- Energy Hack: creando soluciones ciudadanas para apagones de LUMA
Quiero agradecerle a las decenas de personas que me respaldaron, los que me ayudaron a levantar dinero y llevar la causa al apelativo. La decisión me afecta profundamente, ya que mi deseo de servir surge del impacto positivo que sé que puedo lograr. Si una persona ha demostrado, a través de su trabajo, la capacidad de entender las necesidades y los…
- Miradas privilegiadas: Acceso, tráfico y movilidad en el Viejo San Juan
Vamos a comenzar con lo bueno: El Comandante Marcano lidera la policía estatal en el Viejo San Juan con un destacado sentido de empatía, amabilidad, comprensión y accesibilidad. Su liderazgo y presencia han beneficiado enormemente a los residentes que han interactuado con él y le han presentado sus situaciones, las cuales son escuchadas y atendidas dentro de los límites permitidos.…
- Conversando con mis usuarios
El jueves pasado estuve participando en el Indie Hacker meetup. Una presentación de Urbital se tornó en una conversación con la audiencia, muchos de los presentes ya eran usuarios de la aplicación. Lo que sería una charla de 30 a 40 minutos duró 90+. Aquí una reflexión: Para referencia de nuevos lectores, Urbital es una aplicación que facilita el acceso a datos…
- Lo bueno y lo malo sobre los alquileres a corto plazo – 5 entrevistas, diversas perspectivas y una hoja de ruta para atender el problema de raíz
Conversamos con Annette Frank, planificadora y corredora de bienes raíces residente de VSJ El episodio cierra con la transacción que vendió el Gobierno en Puerta de Tierra a $760,000. Hacemos la comparación con una ruina en el casco del Viejo San Juan. Escuchen y lleguen a sus conclusiones sobre si el Gobierno vendió o mejor dicho, cedió las propiedades en…
- Conversamos con Luis García Pelatti sobre planificación.
Si quieres construir cualquier cosa, no hagas planes. Si quieres construir una ciudad, has un plan y cúmplelo. Algunas citas que resalto de la conversación: Hay un mapa de deslizamiento pero no es requisito revisarlo antes de construir. No existe ningún tipo de restricción por tsunami - el gobierno de Puerto Rico decidió que el tsunami no es un problema…
- Lúz al final del túnel con los datos de averías
Urbital ha desarrollado un programa dentro de nuestra aplicación llamado "Apagones de Puerto Rico", como resultado de un esfuerzo que comenzó el 26 de septiembre de 2021. Presentamos los resultados de nuestro trabajo junto a Jay Fonseca y Yennifer Alvarez: ¡BUENAS NOTICIA! El Ing. Edisón Avilés del Negociado de Energía se reunión con este servidor para revisar nuestro informe…
- Conozca un precio aproximado de su propiedad
La aplicación móvil Urbital, desarrollada en Puerto Rico, llega para servir a los propietarios de casas y apartamentos con información actualizada sobre el mercado de bienes raíces y con miras a expandir un servicio similar para los compradores, indicó su cofundador y principal ejecutivo, Giancarlo González. Conozca un precio aproximado del valor de su propiedad en Puerto Rico. “Mucha gente no puede encontrar…
- Urbital Podcast – se habla sobre bienes raíces
Este es el episodio inaugural de Urbital. Nos dice Iván Zavala, co-fundador de Urbital, que miremos las bienes raíces como instrumento de inversión. Está la propiedad que apela a un perfil de la economía local y está la que apela a un mercado internacional. El Viejo San Juan es un mercado internacional. La joya arquitectónica de nosotros. Ahí tu tienes…
- Mapa catastral de Puerto Rico disponible en su totalidad en Landgrid.comEN
By Sahana Murthy on April 28, 2020 We are thrilled to announce that we now have the most recent, 2020 data available for Puerto Rico. Well, we’ve had Puerto Rico data for some years -- and helped develop a plan and budget for a community-driven island-wide property survey that could still come to life one day if the time is right…
- Clases de tecnología y velocidades gigabit – ambas gratuitas?!?
El 2020 comenzó con grandes retos. Ante ello, es necesario enfocarse en los logros pequeños, en lugar de los grandes. Hay que ir sumando poco a poco esfuerzos que nos regresen la autoestima. Aquí comparto tres grandes noticias de las que hemos sido parte en lo que va del año. Empieza haciendo lo necesario, después lo posible, y de repente…
- Puerto Rico necesita un director de ciberseguridad en propiedad
Comparto ensayo publicado en El Nuevo Día el 15 de febrero sobre la ciberseguridad en Puerto Rico. Aquí la entrevista a Luis Arocho y este servidor en Jugando Pelota Dura. Mucho se habla sobre un ciberataque en los sistemas de Retiro que afectó cuentas de la Compañía de Turismo, PRIDCO, la Autoridad de Carreteras y la Compañía de Comercio y Exportación.…
- Guawa: Puerto Rico’s First Transportation AppEN
In the beta stage, the application is available for download on the Apple Store. The android version will be ready by the end of the month Cynthia López Cabán, The Weekly Journal New York, Boston, Buenos Aires, Paris and Rome have it. Now, San Juan joins the growing group of cities with its own application to navigate the public transportation…
- Tecnología al día para el ciudadano – via END
Por Giancarlo Gonzalez / Director de la Junta Asesora del Tech Summit - publicado en El Nuevo Día - GFR Media Imagine un app “pre-instalado” en su dispositivo móvil que le permita acceder rápidamente a todo tipo de servicios gubernamentales. Por ejemplo, suponga que pocas horas luego de recibir una notificación de la pérdida de su empleo, usted recibe un…
- Uber, la economía compartida y la mejora de servicios
Esta noticia me lleva a querer comentar sobre el tema de "Uber" en Puerto Rico. La nota elabora sobre lo acontecido el pasado mes de marzo, donde "se derrotó el proyecto de ley en el Senado, luego de que se incorporara un enmienda para prohibir expresamente la entrada en el País de empresas como Uber, que es una tecnología que viabiliza…
- Los requisitos los define el ciudadano – por qué queremos a Uber?
Según una nota publicada en El Nuevo Día, la Comisión de Servicio Público (CSP) le envió una carta a Uber listando los requisitos que deben cumplir para poder operar en Puerto Rico. Entre los requisitos, listan los siguientes: Tienen que presentar ante la CSP una solicitud de Corredor de Transporte Pago de un arancel de $75 Un estudio de necesidad…
